債事心法

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增貸和轉增貸是貸款的兩種不同形式。增貸是指借款人在現有貸款基礎上申請額外貸款的行為，而轉增貸則是指將現有貸款轉換為更具吸引力條件的貸款。

增貸通常發生在借款人需要額外資金的情況下。借款人可能需要額外資金來應對緊急情況、購買短期商品或擴大業務等。借款人可以在原有貸款基礎上向貸款人提出增加貸款的請求。通常，在進行增貸時，借款人需要提供新的貸款條件，如利率、期限和還款方式等。貸款人則會根據這些條件重新審核申請，並根據借款人的信用狀況和還款能力來決定是否批准增貸申請。

轉增貸是指借款人將現有貸款轉換為更具吸引力條件的貸款。通常，借款人會尋求更低的利率、更長的還款期限或更有彈性的還款計劃。借款人可以與現有貸款的貸款人進行協商，以尋求轉增貸的機會。貸款人可能要求借款人提供更新的財務資訊和信用報告，以評估借款人的信用狀況和還款能力。貸款人將根據這些評估結果決定是否批准轉增貸的請求。

增貸和轉增貸的不同在於增貸是在現有貸款基礎上額外借款，而轉增貸是將現有貸款轉換為更好的貸款條件。增貸可能需要提供更多的財務資訊和更多的審核程序，而轉增貸則可能需要提供更新的財務資訊和信用報告。無論是增貸還是轉增貸，借款人都應該仔細考慮自己的財務狀況和還款能力，並與貸款人進行充分溝通和協商，以確保做出適合自己的貸款選擇。

房貸提前還款

土銀房貸利率,自有房屋貸款,房屋貸款計算器

房屋貸款是一種常見的金融工具，幫助買家實現購房夢想。對於大多數人來說，購買房屋是一生中最重要的財務決定之一，而房屋貸款提供了一種簡單方便的方式來實現這一目標。

房屋貸款的核心是貸款金額和利率。根據買家的收入、信貸記錄和房屋價值等因素，銀行或金融機構將根據這些因素來確定可以貸款的金額。一般來說，買家需要支付一定比例的首付款，剩下的金額可以作為貸款支付。

利率的選擇也是非常重要的。一般來說，固定利率和浮動利率是最常見的選項。固定利率意味著在整個貸款期限內，貸款利率將保持不變。浮動利率則會隨著市場利率的變動而變化。買家可以根據自己的財務情況和風險承受能力來選擇不同的利率選項。

房屋貸款還有一個重要的因素是貸款期限。貸款期限的選擇會影響每月的還款金額和總還款金額。較短的期限意味著每月的還款金額較大，但總還款金額較少。較長的期限可以減輕負擔，但總還款金額較高。

房屋貸款是實現家園夢想的重要一環。買家應該根據自己的需要和財務情況來選擇最合適的貸款選項。在選擇貸款時，建議買家與專業人士交流，了解所有相關條件和風險，以做出明智的決策。

房貸公式

記者蔡厚瑄／台北報導

▲台灣台維斯盃男雙組合莊吉生(前)、許育修。（圖／海碩整合行銷提供）

2024年台法台維斯盃世界組總決賽資格戰（2024 Davis Cup Qualifiers）4日於臺北市網球中心展開次日賽程，台灣隊首日許育修、吳東霖出戰前兩點單打，可惜兩人面對法國前2世前百的高手皆以些微差距落敗，讓台灣隊處於0：2絕對劣勢。而4日首場男雙賽事台灣隊由亞運金牌男雙組合莊吉生和許育修合拍，力抗具有大滿貫冠軍資歷的馬俞（Nicolas Mahut）／羅傑瓦塞林（Edouard Roger-Vasselin），台灣男雙苦戰3盤，最終以6：3、2：6、6（1）：7落敗。

首局由許育修發球，台灣組合克服開落後，連兩局成功保發，也率先在第4局突破法國組合，成功破發取得3：1領先，第5局雙方你來我往互不相讓，戰到兩度「丟士Deuce」後，台灣組合漂亮保發，以4：1擴大領先優勢。法國組合在第6局成功保發扳回一城，不過台灣組合在關鍵第7局勢不可擋，開賽15：15後連拿3分，漂亮以5：2領先，首盤陷入退無可退的法國組合第8局成功用網前截擊守下，然而台灣組合並沒有因此受到影響，在第9局連拿4分，耗時35分鐘後以6：3率先搶下第一盤。

次盤法國組合重整旗鼓，首局連下4城保發先馳得點，台灣組合隨後也成功保發，不過接下來馬俞／羅傑瓦塞林連保帶破以4：2取得領先，之後又成功保住發球局，一口氣拉開到5：2領先，關鍵第8局台灣組合開局就落後，中間雖然一度追回來，但回球出界，讓法國組合以6：2扳回一城。

▲法國台維斯盃男雙組合馬俞（Nicolas Mahut）／羅傑瓦塞林（Edouard Roger-Vasselin）。（圖／海碩整合行銷提供）

雙方加班戰到第三盤，前兩局台灣組合都順利保發，不過法國隊在第6局率先破發，以4：2搶下領先，第7局雙方鏖戰數回，但還是讓法國組合搶下，馬俞／羅傑瓦塞林也以5：2取得「聽牌」，雖然陷入絕對落後，但許育修、莊吉生不打算束手就擒，第8局成功靠著對手回球出界，以3：5扳回一局，第9局兩人一路奮戰，莊吉生在漂亮網前截擊成功回破，追到4：5落後。

第10局台灣組合越打越穩，15：15後又連拿3分，一口氣將戰局扳成5：5平手，法國隊連下4分，以6：5又取得領先，但莊吉生、許育修隨後又穩穩把第12局收下，雙方戰成6：6進入搶七大戰。最後的搶七大戰，法國組合開賽就連拿5分，台灣組合雖然利用法國隊失誤追回1分，但法國隊攻勢勇猛還是搶下賽末點，最後許育修揭發失誤，台灣組合最終以6（1）：7不敵法國組合。

▲台灣台維斯盃男雙組合許育修／莊吉生擊掌。（圖／海碩整合行銷提供）