債事心法

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但我是跟你一樣在財務上苦苦掙扎很久的人，這是我的心路歷程

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不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

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選擇合適的房屋貸款計劃可能是您一生中最重要的財務決策之一。然而，眾多的選擇和複雜的詞彙可能讓您感到困惑。在選擇房貸計劃時，以下幾點專業建議可助您作出明智決策。

首先，您應該確定自己的財務需求和目標。考慮到您的預算和未來的負擔，您應該計劃自己期待的房貸利率、貸款期限和每月還款金額。深思熟慮地評估您的財務情況，能幫助您理解您能承擔的負擔程度。

其次，與貸款利率相關的眾多因素也值得注意。固定利率和變動利率是您的兩個基本選擇。固定利率在整個貸款期間內保持不變，而變動利率則可能在特定條件下變動。諮詢專業人士，仔細檢視不同選擇的優缺點，藉此做出最明智的選擇。

另外，了解利率調整和條件亦是至關重要的。對於可以調整利率的貸款計劃，您應該評估利率的變動潛力和貸款條件。了解這些細節，可以幫助您避免未來出現意外的金融困境。

最後，確保您選擇一家信譽良好的貸款機構。在選擇房貸計劃之前，調查機構的背景和評價。選擇一家可靠的機構，能夠提供專業的融資服務，提供多種選擇，並且在您需要幫助時提供支持。

房屋貸款決策是一個複雜而重要的過程。透過合理的計劃和專業的指導，您可以確保選擇最符合您需求的房貸計劃，從而為您的未來打下堅實的金融基礎。

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購房是很多人一生中最重要的決策之一。然而，要實現這個夢想，多數人都需要面對一個重要的問題——如何籌集足夠的首期款。

首期款是購房時必須支付的一筆款項，通常為房屋總價的一定比例。對於許多人來說，籌集首期款可能是他們最大的挑戰之一。儘管如此，我們應該堅信付出的努力將會有回報，並為未來的購房目標而奮鬥。

首先，制定一個理財計畫是至關重要的。通過設定儲蓄目標，並且在日常生活中削減不必要的開支，我們可以更有效地存下更多的錢。此外，我們還可以考慮增加收入來源，例如找一個兼職工作或者利用個人的技能和愛好來創造額外的收入。

其次，選擇合適的投資方式也是一個關鍵問題。如果我們有一定的資金積累，並且決定將其投資，那麼選擇穩定的保值增值方式是很重要的。考慮到購房的目標，我們可以選擇購買低風險的理財產品，如定期存款或穩健增值的基金，以確保我們的資金在幾年後更加可觀。

最後，我們也可以考慮與家人或朋友共同購房。通過將首期款分攤給多個人，我們可以更輕鬆地籌集所需的金額。然而，在選擇這種方式時，務必與他人建立明確的合同和責任分擔機制，以避免潛在的糾紛。

在購房過程中，首期款始終是一個難題，但並非不能克服。只要我們劃定目標並制定可行的計畫，相信我們最終可以邁向夢寐以求的房屋。無論面對什麼困難，我們都應該堅持，因為那些為夢想而付出努力的人最終將收穫成功和幸福。

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記者鄭尹翔／台北報導

▲余天和李亞萍愛女余苑綺（中）逝世後，前夫因捲入詐騙遭逮。（圖／記者楊澍攝影）

藝人余天和李亞萍的愛女余苑綺因罹癌過世，但沒想到近日余苑綺生前的老公，竟然捲入詐騙案，擔任詐騙集團「收水手」被警方逮捕，目前收押禁見中，而余天原訂將在八月參加「真愛秀·藍寶石大歌廳」，確定李亞萍不會參加演出。

▲余天和李亞萍愛女余苑綺（中）逝世後，前夫因捲入詐騙遭逮。（圖／翻攝自臉書）

去年余天和李亞萍都有一起參加「藍寶石大歌廳」的演出，但今年卻是只有余天一人參加，今日舉辦宣傳發布記者會，邀請胡瓜、黃西田、歐漢聲、賴慧如、曹雅雯受訪，而黃西田則是透露，當天余祥銓將會現身來保護他，因為余天的招牌橋段，就是會「呼巴掌」，還要大家提前做好心理準備。

至於余天會不會因為家務事而心情受影響，胡瓜也透露「他不會，他非常專業，他是我看過裡面非常專業，從年輕的時候，就當我們演藝圈的會長，很久以前就是會長」。

▲《真愛秀·藍寶石大歌廳》記者會， 胡瓜、黃西田、歐漢聲、賴慧如、曹雅雯受訪。（圖／記者鄭尹翔攝影）

金鐘綜藝大腕級天王胡瓜率子弟兵歐漢聲、賴慧如入主《真愛秀·藍寶石大歌廳》掌主持總舵，發豪語誓言「讓藍寶石『復活』！」閃耀再現！配合全新主題「金曲綜藝之夜」，這次高流特別邀來綜藝主持天王胡瓜掌本屆「藍寶石」主持棒，並攜手子弟兵歐漢聲、賴慧如聯手「做秀」；從出道以來深受秀場文化影響甚鉅的胡瓜從當年80年代經典綜藝《鑽石舞台》散發光芒，到相隔三十多年後入主「藍寶石」再現經典，對他縱橫近四十年的演藝生涯來說可說別具意義，期望把當年秀場精髓重現在觀眾眼前的他特別表示：「《金曲綜藝之夜》的意思，就是在原本的歌手精彩表演上大玩綜藝梗，搭配黃西田大哥編導的短劇，以前秀場就是這麼搞！」他更發下豪語：「都找我來主持了，我想做的絕對不再是『復刻』藍寶石，而是要讓這顆寶石『復活』，讓這種舞台表演形式能夠繼續發展下去！」胡瓜更透露：「當年的秀場就是誰紅才請誰，搞不好，後面還會加場演出喔！」